Prestiżowe osiedle w Cesarzowicach blisko Oporowa.

OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI.

Opiekun oferty:

Jacek Mamiński

telefon  

Dom o powierzchni 159,7 m2 z tarasem i ogródkiem. Idealny dla rodziny.

Otoczenie nieruchomości:

Prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach przy ul. Pogodnej zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Składa się z 18 budynków dwulokalowych, tym 4 w zabudowie bliźniaczej, co daje 36 lokali o zróżnicowanych układach pomieszczeń i powierzchniach ogrodów.

Układ mieszkania:

Parter:

- Wiatrołap 4.10 m2

- Strefa wejściowa 2.85 m2

- Toaleta 2.23 m2

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43.95 m2

- Klatka schodowa 3.05 m2

- Spiżarnia 2.74 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 3.37 m2

- Garaż jednostanowiskowy 18.36 m2

- Taras 21.80 m2

- Ogród 151,48 m2

Piętro:

- Sypialnia nr 1 10.74 m2

- Sypialnia nr 2 11.74 m2

- Łazienka nr 1 5.91 m2

- Sypialnia nr 3 12.70 m2

- Garderoba 6.64 m2

- Łazienka nr 2 5.65 m2

- Sypialnia nr 4 11.42 m2

- Korytarz 7.12 m2

- Garderoba 6.64 m2

- Klatka schodowa 2.81 m2

Najważniejsze informacje:

Ogrzewanie: pompa ciepła.

Wystawa okien: północno - południowo - wschodnia.

Gotowa instalacja do klimatyzacji i fotowoltaiki.

Schody: w stropie parteru zaprojektowano pełnowymiarowy otwór klatki schodowej. Wykonanie schodów we własnym zakresie. Wejście na poddasze nieużytkowe poprzez wyłaz stropowy.

Okna wysokie, trzyszybowe w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami. W oknach balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym.

Dodatkowo:

Rolety zewnętrzne elektryczne, zewnętrzne kamienne parapety.

Ogrzewanie podłogowe. Poprowadzono także podejścia pod grzejniki.

Kompletny system rekuperacji.

System SMART HOME pozwalający na zdalny podgląd z kamer, otwieranie/zamykanie rolet podczas naszej nieobecności, włączanie/wyłączanie świateł w poszczególnych pomieszczeniach, sterowanie ogrzewaniem, wpuszczanie kuriera na teren naszej posesji i wiele innych.

Garaż jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Brama garażowa segmentowa.

Instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam wymagającemu klientowi, ceniącemu ciszę, spokój oraz bliski dostęp do miasta i terenów zielonych.

Polecam, Jacek Mamiński.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację:

Jacek Mamiński

tel.