Działka budowlana 1585 m2 w Mokronosie Górnym - kanalizacja, prąd, woda, światłowód, 5 minut od Wrocławia

Szukasz miejsca pod budowę domu, które połączy spokój codziennego życia z szybkim dostępem do miasta? Ta działka w Mokronosie Górnym daje dokładnie to: komfortową przestrzeń na dom jednorodzinny + garaż nawet na kilka aut, pełne uzbrojenie i lokalizację, która realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1585 m2, położona przy ul. Jarzębinowej w Mokronosie Górnym, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom bez kompromisów - z dużym ogrodem, prywatnością i dobrą komunikacją z Wrocławiem.

Najważniejsze atuty nieruchomości
. powierzchnia 1585 m2 - komfortowa przestrzeń pod dom, garaż, ogród i strefę rekreacyjną
. regularny, prostokątny kształt - około 60 m x 25 m
. teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1MN) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
. działka w pełni uzbrojona - gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego
. spokojne, zamieszkałe sąsiedztwo domów jednorodzinnych
. szybki dojazd do Wrocławia, lotniska, A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
. stacja kolejowa w zasięgu krótkiego spaceru

Media
. prąd - skrzynka elektryczna na działce
. woda - w drodze przy działce
. kanalizacja - w drodze przy działce
. gaz - w drodze przy działce
. światłowód - w drodze przy działce

Lokalizacja - Mokronos Górny, ul. Jarzębinowa (droga gminna (są plany położenia asfaltu i zrobienia oświetlenia)

To lokalizacja, która daje coś coraz trudniejszego do znalezienia: ciszę i przestrzeń bez odcięcia od miasta.

Transport i komunikacja
. około 600 metrów do stacji PKP Mokronos Górny
. dojazd pociągiem do Wrocław Główny w około 10-12 minut
. dostęp do komunikacji autobusowej
. szybki wyjazd na A4 oraz AOW
. sprawny dojazd do lotniska i zachodnich części Wrocławia

Jeśli pracujesz we Wrocławiu, ale nie chcesz mieszkać w miejskim zgiełku, to rozwiązanie ma realny sens.

Codzienna infrastruktura
W pobliżu wszystko, co potrzebne na co dzień:
. Biedronka, Dino, Aldi, Polo Market
. punkty usługowe i sklepy lokalne
. szkoła podstawowa
. przedszkole
. opieka medyczna i apteki
. transport szkolny dla dzieci (gimbus)

Bez konieczności organizowania życia wokół długich dojazdów.

Rekreacja i styl życia
Mokronos Górny to dobre miejsce dla osób, które chcą więcej przestrzeni i spokojniejszego rytmu życia.
W okolicy znajdziesz:
. trasy rowerowe i miejsca do aktywności na świeżym powietrzu
. Omega Sport Center i inne obiekty sportowe
. kameralną zabudowę i mniej ruchu niż w mieście

To miejsce, gdzie po pracy wracasz do własnej przestrzeni, a nie do kolejnego osiedla bloków.

Stan prawny
. księga wieczysta bez obciążeń
. bezpieczny i przejrzysty stan prawny

Podsumowanie

To oferta dla osób, które chcą zbudować dom w dobrze skomunikowanej lokalizacji, ale bez rezygnacji z prywatności, zieleni i komfortu życia. Duża działka, pełne uzbrojenie, MPZP i szybki dojazd do Wrocławia sprawiają, że to nieruchomość gotowa na konkretny plan inwestycyjny.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażę działkę i odpowiem na wszystkie pytania dotyczące możliwości zabudowy oraz procesu zakupu.

RZUT : Rzut jest poglądowy

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

 

Czterokrotny laureat konkursu "Orły Nieruchomości" 2026, 2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).