Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

tel:  

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej z 2024 roku o powierzchni 129,55 m2.

Dom jest w pełni wyposażony, posiada przestronny taras z ogrodkiem oraz garaż w bryle budynku.

Cena: 1 690 000 zł

Wyposażenie w cenie.

Otoczenie nieruchomości:

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (4 minuty) oraz tylko 7 minut do wrocławskiego Oporowa.

Do przystanku komunikacji publicznej - 10 minut pieszo.

Układ pomieszczeń:

Parter łącznie 68,82 m2:

- Salon z aneksem kuchennym 35,07 m2

- Komunikacja 8,83 m2

- Przedsionek 5,23 m2

- WC 1,68 m2

garaż 18,1 m2

I Piętro łącznie 60,73 m2:

- Sypialnia nr 1 14,36 m2

- Sypialnia nr 2 13,35 m2

- Sypialnia nr 3 14,08 m2

- Schody 3,90 m2

- Komunikacja 9,19 m2

- Łazienka z WC 5,85 m2

Nieruchomość posiada dodatkową przestrzeń w postaci poddasza nieużytkowego, które zostało zaaranżowane jako dodatkowa sypialnia z łazienką.

Atuty:

- toaleta na każdym piętrze

- południowo - wschodnia ekspozycja salonu i kuchni

- duży taras z ogródkiem oddzielający nas od sąsiedztwa białymi lamelami

- 2 łazienki i 1 WC

- budynek w pełni umeblowany i wyposażony

- meble pod wymiar i bardzo dobrej jakości sprzęty AGD i TV (na gwarancji)

- nieruchomość czeka na 1 właściciela

- ogrzewanie pompą ciepła

- ogrzewanie podłogowe

- rolety zewnętrzne automatyczne - wszystkie okna

- instalacja TV i internet w każdym pokoju

Najważniejsze informacje:

- dom usytuowany jest w otoczeniu niskiej zabudowy

- ogrodzony ogródek

- podjazd wyłożony kostką betonową

- oświetlenie zamontowane z przodu i tyłu budynku

- w ogrodzie znajduje się przestronny taras

- brama garażowa na pilota

- na podłogach położono gres oraz panele

- na podjeździe dodatkowe miejsce parkingowe

Rekomendacji eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób chcących zamieszkać w luksusowym domu w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do miasta. Świetnie sprawdzi się jako dom dla rodziny.

Polecam i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich