Opiekun oferty:

Jakub Choja

telefon  

Dom o powierzchni około 159,7 m2 z ogródkiem. Inwestycja znajduje się na obrzeżach Wrocławia w miejscowości Cesarzowice.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy w odległości 3 km od wrocławskiego Oporowa, pośród terenów zielonych. Osiedle składa się z 18 budynków dwu-lokalowych, tym 4 w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie aż 36 lokali o zróżnicowanych układach pomieszczeń i powierzchniach ogrodów.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- Wiatrołap 4.10 m2

- Strefa wejściowa 2.85 m2

- Toaleta 2.23 m2

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43.95 m2

- Klatka schodowa 3.05 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 6,39 m2

- Garaż jednostanowiskowy 18.36 m2

- Taras z ogrodem 129,55 m2

Piętro:

- Korytarz 7.12 m2

- Sypialnia nr 1. 10.74 m2

- Sypialnia nr 2. 11.74 m2

- Sypialnia nr 3. 12.70 m2

- Sypialnia nr 4. 11.42 m2

- Łazienka nr 1. 5.91 m2

- Łazienka nr 2. 5.65 m2

- Garderoba 6,62 m2

- Garderoba 4,28 m2

- Klatka schodowa 2.81 m2

Najważniejsze informacje:

Ogrzewanie: pompa ciepła

Wystawa okien: północno - południowa

Wykonana instalacja do klimatyzacji i fotowoltaiki.

Schody: w stropie parteru zaprojektowano pełnowymiarowy otwór klatki schodowej. Wykonanie schodów we własnym zakresie. Wejście na poddasze nieużytkowe poprzez wyłaz stropowy.

Stolarka okienna: Typu porte fenetre (okna wysokie), stolarka trzyszybowa w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami. W oknach balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym.

Dodatkowo:

Rolety zewnętrzne elektryczne, zewnętrzne kamienne parapety.

Ogrzewanie podłogowe.Poprowadzone podejścia pod grzejniki.

Kompletny system rekuperacji.

System SMART HOME pozwalający na zdalny podgląd z kamer, otwieranie/zamykanie rolet podczas naszej nieobecności, włączanie/wyłączanie świateł w poszczególnych pomieszczeniach, sterowanie ogrzewaniem, wpuszczanie kuriera na teren naszej posesji i wiele innych.

Garaż Jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Brama garażowa segmentowa.

Instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu. Instalacja elektryczna Gniazda wtykowe.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam wymagającemu klientowi, ceniącemu ciszę, spokój oraz bliski dostęp do miasta i terenów zielonych.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

Jakub Choja

tel.