Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni całkowitej 148m2. Budynek mieszkalny, dwulokalowy został wybudowany w 2009 roku zgodnie z projektem znanej firmy Archon+ "Dom w Cyklamenach"
Nieruchomość wyróżniająca się położeniem oraz bardzo dobrym układem wnętrz, znajduje się przy ulicy Spacerowej w Mokronosie Górnym, około 3km od Oporowa we Wrocławiu.

Położenie nieruchomości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i spokój, a w 11 minut dojedziemy pociągiem ze stacji Mokronos Górny do centrum Wrocław Główny. Stacja oddalona jest od domu około 650m.
Nieruchomość ma sporą, zagospodarowaną działkę, z nasadzeniami, oczkiem wodnym i drewnianą altaną. Codzienne zachody słońca można podziwiać na dużym drewnianym tarasie.

Opis nieruchomości:

- powierzchnia całkowita 148m2
- powierzchnia użytkowa 136m2
- powierzchnia ogródka 400m2
- powierzchnia działki 630m2
- rok budowy 2009
- 2 kondygnacje
- garaż w bryle budynku o powierzchni 17m2
- teren ogrodzony z wjazdem na posesję
- alarm
- ogrzewanie gazowe
- kominek z płaszczem wodnym
- 2 miejsca postojowe przed domem
- drzwi antywłamaniowe
- okna PCV
- kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (płyta, piekarnik, lodówka)
- dach pokryty dachówką betonową
- segment wybudowany z cegły ceramicznej
- balkony z balustradami drewnianymi
- 3 okna połaciowe
- dom posiada poddasze, które można wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenie
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, docieplone styropianem
- ława fundamentowa żelbetonowa
- przyłącza: woda, szambo, prąd, gaz
- DOM W TRAKCIE PRZYŁĄCZA KANALIZACJI

Układ pomieszczeń:

Parter 72,2m2:
- wiatrołap z szafą w zabudowie, który jest połączony zarówno z garażem jak i z domem 3,2m2
- drugi holl 2,6m2
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym 5,9m2
- kuchnia w zabudowie 6,2m2
- salon z aneksem kuchennym 31,30m2
- toaleta 1,4m2
- garaż 17m2

Piętro 64,2m2/75,7m2 :
- 1 pokój 9,3m2
- 2 pokój 11,7m2 z prywatnym drewnianym tarasem 12m2
- 3 pokój z 3 oknami 11m2
- 4 pokój 20m2 z szafą w zabudowie oraz balkonem 2,5m2
- łazienka z toaletą 6,2m2
- holl 6,0m2

Media:
- prąd, gaz, woda
- kanalizacja w trakcie
- ogrzewanie gazowe
- kominek z płaszczem wodnym

Opłaty:
- podatek roczny 603zł
- gaz ok. 160zł (zima: ok.600-1100zł)
- prąd wg zużycia
- woda wg zużycia

Lokalizacja:
- dworzec kolejowy Mokronos Górny 650m
- lotnisko Wrocław 9km
- najbliższe osiedle Wrocław-Oporów 3km

Cena :

1 199 000 PLN

Jeśli zainteresowała Państwa oferta do zapraszamy do kontaktu:

Brand Blu Nieruchomości tel.lub

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo